EXCLUSIVO PISO CON DOS TERRAZAS Y VISTAS A LA NATURALEZA

375.000 €

2

Habitaciones

2

Baños

150

Metros cuadrados

1

Garaje

VALORA INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda situada en Sol Andalusí Resort, Alhaurín de la Torre, un exclusivo entorno residencial donde la tranquilidad, la naturaleza y el bienestar se combinan a la perfección. Una propiedad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y la costa.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y dos terrazas, que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. Su distribución versátil ofrece la posibilidad de adaptar diferentes ambientes a las necesidades de cada familia, combinando comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

El residencial cuenta con extensas zonas ajardinadas, piscinas y excelentes instalaciones deportivas, incluyendo un completo gimnasio, creando un entorno ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.

Una vivienda donde cada espacio invita a disfrutar, descansar y sentirse en casa.

Con 150 m² construidos según catastro, la propiedad destaca por su luminosidad, sus generosos espacios y su distribución versátil.

Dispone de un amplio salón con acceso a dos amplias terrazas, cocina equipada, dos baños y dos dormitorios, uno actualmente acondicionado como vestidor y con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio.

Sus dos terrazas son uno de sus principales atractivos. Una de ellas cuenta con **cerramiento acristalado de estilo Lumon**, ideal para disfrutar de este espacio durante buena parte del año. Los suelos de mármol, la climatización y las agradables vistas al entorno natural completan la vivienda.

Incluye plaza de garaje y amplio trastero con ventana.

**SOL ANDALUSÍ | UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE**

Un complejo residencial singular rodeado de extensos jardines, zonas verdes y un hermoso lago. Ofrece dos piscinas exteriores, chiringuito, pistas de pádel, tenis y multijuegos, parque infantil, instalaciones para la actividad física y seguridad 24 horas. El complejo también dispone de instalaciones de gimnasio.

Un entorno pensado para disfrutar del deporte, la naturaleza y la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

**UBICACIÓN PRIVILEGIADA**

A pocos minutos del centro de Alhaurín de la Torre, con excelentes conexiones con **Málaga capital, el Aeropuerto Internacional y las playas de la Costa del Sol**.

**MÁS QUE UNA VIVIENDA, UNA FORMA DE DISFRUTAR LA VIDA.**

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INFORMACIÓN LEGAL

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y demás normativa aplicable. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, la compraventa está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.

Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales y a la distribución legal o contractual que resulte aplicable. En caso de financiación hipotecaria, se estará a la normativa correspondiente. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador.

Superficies: 150 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes. La información facilitada tiene carácter descriptivo e informativo, no contractual, y está sujeta a comprobación documental, sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos a consumidores. Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (API n.º 02203), dispone de Seguro de Responsabilidad Civil.