La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² construidos distribuidos en tres plantas, además de una espectacular terraza acristalada integrada en la vivienda de unos 25 m² con agradables vistas abiertas hacia la montaña.

Reformada integralmente en 2014, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y ofrece materiales de gran calidad, como suelos porcelánicos y elegante escalera de granito.

Distribución

Planta principal

• Recibidor de entrada
• Amplio y luminoso salón
• Cocina independiente
• Dormitorio
• Patio privado

Primera planta

• Pasillo de distribución
• 3 dormitorios completos
• Baño completo

Segunda planta

• Dormitorio adicional con vistas abiertas
• Gran terraza acristalada integrada de aproximadamente 25 m²
• Aseo – lavadero

Características destacadas

• Aire acondicionado centralizado
• Termo con placas solares
• Excelente luminosidad natural
• Terraza integrada para disfrutar todo el año
• Distribución ideal para familias
• Sin gastos de comunidad

Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos andando: colegios, supermercados, comercios, parques, transporte público y zonas verdes.

Una vivienda con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades en una de las mejores zonas residenciales de Alhaurín de la Torre. Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines de presentación.

Vídeo de la zona y entorno:
https://youtube.com/shorts/q4rb5F3E-HY?feature=share

VALORA INMOBILIARIA
Confianza, cercanía y asesoramiento personalizado.

Certificación energética en trámite.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y demás normativa fiscal aplicable. En viviendas usadas, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general del 7% sobre el valor de compraventa, conforme a la normativa fiscal vigente en Andalucía, pudiendo variar según circunstancias del comprador.

Los gastos de Notaría se calcularán conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial, y los gastos de Registro de la Propiedad según el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. En caso de financiación hipotecaria, los gastos se regirán por la normativa vigente y las condiciones de la entidad financiera.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, en contraprestación por los servicios de intermediación, asesoramiento y gestión prestados, son del 0,75% + IVA sobre el precio final de venta, devengados en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, conforme a la normativa de protección de consumidores y usuarios. Las superficies indicadas han sido obtenidas de fuentes registrales, catastrales o facilitadas por la propiedad, pudiendo no coincidir con la realidad física del inmueble.

Valora Inmobiliaria, miembro de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (API nº 02203), garantiza un servicio profesional, transparente y seguro y dispone de Seguro de Responsabilidad Civil para mayor tranquilidad de nuestros clientes.