Ubicado en esquina y en planta baja, destaca por su buena visibilidad y su distribución diáfana, que permite plantear diferentes opciones de acondicionamiento según las necesidades de la actividad.

El local está pendiente de terminación y adecuación: una oportunidad para diseñar desde el inicio la distribución, las instalaciones y los acabados de tu negocio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación en esquina, con buena visibilidad.
• Distribución diáfana.
• Planta baja.
• Pendiente de terminación y acondicionamiento.
• Dos plazas de aparcamiento independientes incluidas.

SUPERFICIES SEGÚN CATASTRO

• Local comercial: 167 m² construidos.
• Dos aparcamientos: 13 m² cada uno.
• Elementos comunes: 42 m².
• Superficie construida catastral total: 235 m².
• Año de construcción del edificio: 2004.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Sol Andalusí es un complejo privado con seguridad las 24 horas, amplias zonas verdes y equipamientos comunitarios como piscinas, pistas de pádel y gimnasio.

Un entorno residencial que merece la pena conocer para valorar las posibilidades de tu proyecto. La utilización de las instalaciones comunitarias por parte del local estará sujeta a las normas y derechos que le correspondan.

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Conocemos Sol Andalusí desde dentro. Te acompañamos a descubrir el espacio y a valorar su encaje con lo que buscas.

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VALORA INMOBILIARIA
689 836 778
www.valorainmobiliaria.com

La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la compatibilidad urbanística, la viabilidad técnica y la obtención de las licencias correspondientes. Precio de venta sin impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

INFORMACIÓN LEGAL
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y demás normativa aplicable.
Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, la compraventa está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales y a la distribución legal o contractual que resulte aplicable. En caso de financiación hipotecaria, se estará a la normativa correspondiente.

NO EXISTEN HONORARIOS INMOBILIARIOS ADICIONALES AL COMPRADOR.

La información facilitada tiene carácter descriptivo e informativo, no contractual, y está sujeta a comprobación documental, sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos a consumidores. Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (API n.º 02203), dispone de Seguro de Responsabilidad Civil.