La vivienda se destaca por su  excelente orientación, gran luminosidad, privacidad y una magnífica terraza cubierta y acristalada de 33,53 m², equipada con cerramiento estilo Lumon.

AMPLITUD, CALIDADES Y CONFORT
Con 151 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes, la vivienda dispone de un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos principal en suite con baño privado, un segundo baño completo con plato de ducha, cocina independiente equipada. Incluye plaza de garaje y trastero.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, climatización centralizada, doble acristalamiento, mosquiteras, puerta de seguridad y bañera de hidromasaje.
Su terraza acristalada, luminosa y protegida, ofrece un espacio versátil para disfrutar durante las diferentes estaciones del año, con la intimidad que proporciona su ubicación dentro del residencial.

SOL ANDALUSÍ: UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE
Destaca por su entorno natural y sus amplias zonas comunes: dos piscinas exteriores, chiringuito, lago ornamental, extensos jardines, espacios de paseo, parque infantil e instalaciones deportivas, gimnasio y además pistas de pádel, tenis y zonas multideportivas.
Un entorno residencial que combina bienestar, tranquilidad y buenas conexiones con Málaga, el aeropuerto y la Costa del Sol.
Una propiedad donde la orientación, la privacidad y la ubicación dentro de la urbanización representan un auténtico valor diferencial. Notable calidad constructiva.

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PRECIO: 365.000 €
IBI (anual): 488 €

INFORMACIÓN LEGAL
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y demás normativa aplicable.
Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, la compraventa está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales y a la distribución legal o contractual que resulte aplicable. En caso de financiación hipotecaria, se estará a la normativa correspondiente.
Superficies: 151 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes. Terraza cubierta de 33,53 m² según descripción registral.
La información facilitada tiene carácter descriptivo e informativo, no contractual, y está sujeta a comprobación documental, sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos a consumidores. Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (API n.º 02203), dispone de Seguro de Responsabilidad Civil.